ליווי משקיעים - בעלי מקצוע, טיפים ותוכן

השקעה בנדל"ן היא השקעה בכסף גדול, יש ביכולתה להיות הצעד הכלכלי החכם ביותר שתעשו בחיים, או הטעות הגדולה ביותר, הכל תלוי בדרך. ליווי מקצועי על ידי מלווה משקיעים מנוסה מעניק לכם ביטחון, ידע וגישה להזדמנויות שלא תמצאו לבד.

אז האם ליווי משקיעים היא אכן הדרך הנכונה להצלחתם של השקעות נדל"ן?

איגדנו עבורכם את כל המידע על כך ממש כאן, כך תוכלו להבין איפה להשקיע, איך ואיזה מלווה משקיעים כדאי לבחור אם בכלל.

למה בכלל צריך ליווי משקיעים?

נדל"ן הוא מוצר פיננסי איכותי שערכו נמצא תמיד בעליה, הוא מבטיח תשואה כלכלית מצד אחד ומעניק גם שקט נפשי מצד שני. בשל כך רבים שואפים להיכנס אל עולם הנדל"ן , כל אחד למטרותיו שלו, בין אם לצורך של יצירת הכנסה פסיבית, השקעה לטווח ארוך או ניצול ההון העצמי.
אם זאת המציאות בשטח מורכבת בהרבה: שוק הנדל"ן הוא סביבה הטרוגנית המשתנה כל הזמן. לכל אזור יש רגולציה שונה, והפער בין עסקה "שנשמעת טוב" לבין עסקה מוצלחת באמת – עצום. בדיוק לצורך כך מומלץ להסתייע בשירותים של מלווה משקיעים.

מלווה משקיעים נדלן הוא איש מקצוע המכיר היטב את תחום ההשקעות, הוא מבצע ניתוח סיכונים ובוחן הזדמנויות, כל זאת כאשר הוא מלווה את הלקוח לכל אורך הדרך משלב מהאיתור של הנכס, דרך הבדיקות ועד הרכישה עצמה. לעיתים אף לאחר מכן. עבור מי שאינו בקיא בשוק או פשוט רוצה גיבוי מקצועי מדובר בשירות חיוני, לא מותרות.

כיצד מתבצע ליווי מקצועי?

ליווי משקיעים כולל מספר שלבים, שנבנים בהתאם לצרכים האישיים של כל לקוח.

• בראש ובראשונה – הגדרת מטרות: מהו הצורך של ההשקעה? האם ההשקעה מיועדת לתשואה חודשית? השבחת נכס? סיבה נוספת?
  
• סינון ואיתור של נכסים רלוונטיים, תוך בדיקת כדאיות כלכלית, רגולטורית, משפטית ותכנונית.
  
• תהליך הרכישה על כל המשתמע מכך.
  

מלווה משקיעי נדלן טוב יכיר וידע לזהות אזורים חמים, מגמות בשוק, הזדמנויות עסקיות וידע לנתח תוכניות על בסיס הנתונים הללו. לאחר מכן הוא יתנהל מול מתווכים, עורכי דין, שמאים ובעלי מקצוע. ויהיה גם איש הקשר והפרשן המקצועי עבור הלקוח בכל שלב. מה שנראה בהתחלה כמו טבלה יבשה של מספרים הופך לתמונה ברורה של כדאיות, סיכון וסיכוי.

היתרונות הברורים של ליווי אישי

בעידן שבו המידע זמין בפלטפורמות רבות ומגוונות, ישנן אינספור הרצאות, קבוצות פייסבוק, סרטוני הדרכה ברשתות חברתיות ומידע זמין ללא גבול, דווקא אז קל לטעות ולחשוב שליווי הוא מיותר. אבל ההפך הוא הנכון: ריבוי המידע מבלבל, נגוע באינטרסים זרים ומוביל לא פעם להשקעות שגויות. מלווה משקיעים מקצועי עוזר למקד את המידע, לחסוך זמן, ולמנוע טעויות שעולות הרבה מאוד כסף.

בנוסף, לליווי מקצועי יש ערך עצום עבור משקיעים מתחילים גם כאלו בעלי ידע מקדים, הוא מעניק ביטחון, מייצר שליטה בתהליך הרכישה ומנחה לפעולות מדויקות.

רבים מהלקוחות שעברו ליווי פעם אחת, בוחרים לחזור שוב בהשקעות נוספות, מהסיבה הפשוטה שהתוצאות בשטח מדברות. יצירת עסקה טובה באמת, עם מינימום סיכון ומקסימום רווח.

מתי כדאי להתחיל?

אם אתם שוקלים כניסה לעולם הנדל"ן – זה בדיוק השלב להיעזר בשירות של מלווה משקיעים נדל"ן. גם אם יש לכם ידע בסיסי, וגם אם זו ההשקעה הראשונה שלכם, ליווי מקצועי יכול לעשות את כל ההבדל. בחרו מלווה אמין, עם ניסיון מוכח, הכרות עם השטח ויכולת לחשוב לטווח רחוק.
ובדיוק כפי שלא תבנו בית בלי מהנדס, אל תצאו להשקעה בלי מלווה. מדובר בנכס שיכול להכניס לכם תשואות אמיתיות, אך ורק כאשר עושים את זה נכון עבור הרגעים הללו יש מלווה משקיעי נדל"ן.