מגוון שירותים משלימים לכל נכס

החלטתם לקנות דירה, לשפץ בית לצורך השקעה או להכניס שוכרים לנכס שנמצא בבעלותכם? לצד ההתלהבות וההתרגשות, חשוב לדעת שיש כמה שירותים משלימים שהם לא פחות חשובים מהעסקה עצמה.

שירותים כאלו יכולים לכלול בדק בית, התקנה של דודי שמש ודלתות, בדיקת תיקון הגגות ואפילו שירותי הדברה. אומנם לרוב מדובר על שירותים נישתיים או כלליים, אבל היתרון המרכזי בהם הוא שהם מאפשרים לתכנן את התהליך כולו בצורה אחראית, להימנע מהפתעות בלתי צפויות ולהשפיע בצורה חיובית על השימוש בפועל בנכס.

מה כוללים שירותים משלימים בנדל"ן?

כאמור, שירותים משלימים יכולים להיראות לעיתים קטנים או נקודתיים, אבל בפועל כל אחד מהם ממלא תפקיד חשוב בזירה רחבה יותר של ניהול נכס, מעבר דירה או השקעה.

אלו הם כמה מהשירותים הנפוצים ביותר, והמלצות מתי נכון לשלב אותם:

​

תכנון נכון: מתי כדאי להזמין כל סוג שירות?

העיתוי הוא מרכיב מהותי כשמזמינים שירותים משלימים. ככל שמקדימים לחשוב עליהם, כך אפשר למנוע דחיות, הוצאות מיותרות ובעיות שיכולות להיווצר כשדברים נעשים בלחץ של הרגע האחרון. אלו כמה המלצות לתכנון נכון ויעיל:

לפני הרכישה או השיפוץ: שירותי בדק בית וגגנים, שמספקים מידע רלוונטי ומהימן על מצבו הפיזי של הנכס.

בזמן ההכנה לאכלוס: הובלות, שירותי הדברה והתקנת דלתות/תריסים חשובים במיוחד כשיש תאריך כניסה ידוע מראש.

במהלך התחזוקה השוטפת: יש לתחזק ולבדוק גג, דוד שמש והדברה גם לאחר המעבר כדי לשמור על איכות החיים במהלך המגורים בנכס.

אל תשאירו את זה לרגע האחרון – טיפים קטנים שיעשו לכם סדר בהכל

לא בטוחים מתי להזמין שירות משלים, מה לבדוק לפני שמזמינים ואיך יודעים שלא שוכחים משהו חשוב? ריכזנו עבורכם רשימת הסברים מעשית שתעזור לכם לנהל את השירותים המשלימים כמו שצריך:

1. הזמינו בדיקה מקדימה

כמו למשל בדק בית לפני רכישה, שיכול לחשוף בעיות נסתרות ולחסוך הוצאות עתידיות.

2. תכננו את ההובלה לפי תאריך מסירה

גם אם נראה שיש זמן, חשוב לקבוע תאריך ולשריין חברת הובלה איכותית מראש, במיוחד בתקופות עמוסות כמו קיץ או חגים.

3. אל תחכו שיגיע החורף כדי לבדוק את הגג

הזמינו גגן לבדיקה כבר בסתיו, כיוון שאיטום שנעשה לפני העונה הגשומה מונע נזילות מיותרות.

4. בדקו התאמה של דוד השמש לפי גודל הבית

משפחות עם 2 ילדים ויותר צריכות דוד בקיבולת שונה לעומת רווקים או זוגות.

5. אל תתפשרו על בטיחות בכל הנוגע לשדרוג דלתות/החלפת תריסים

דלת איכותית עם מנגנון נעילה חכם או תריס נגד פריצות מהווים את הבסיס לתחושת ביטחון בבית.

6. בדקו אחריות ושירות לכל התקנה

אין זה משנה אם מדובר בהתקנת דוד, בהחלפת תריס חשמלי או התקנת דלת פנימית, חשוב לוודא מול בעל המקצוע שהעבודה כוללת אחריות, מענה מהיר ושירות משלים לאחר ההתקנה.

כשהבית מתוכנן נכון, גם השירותים שמסביב עובדים בשבילכם

גם אחרי שעסקת הנדל"ן נחתמה, הדרך לבית שלם עוד לא הסתיימה. שירותים משלימים שנבחרו בתשומת לב ובתזמון נכון הם אלו שמאפשרים להתקדם בשקט, לחסוך הפתעות לא נעימות ולהפוך את תהליך המעבר/ההשכרה לבטוח ויציב.