אילו סוגי קבלנים יש?

ישנם סוגי קבלנים שונים, שכל אחד מבצע תפקיד מהותי אחר: קבלן בניין לניהול פרויקטים, קבלן שלד לבניית יסודות וקירות, קבלן שיפוצים לשדרוג נכסים, קבלן אינסטלציה למערכות מים וביוב, קבלן חשמל למערכות חשמל ותאורה, וקבלן גמר לעבודות צבע, ריצוף ופרטים אחרונים.

מה תפקידו של קבלן בנייה?

קבלן אחראי על תיאום, ביצוע ופיקוח על עבודות בנייה ושיפוץ בהתאם לתקנים ולתכניות.

איך לבחור קבלן אמין?

חשוב לבדוק רישיון קבלן, ניסיון מקצועי, המלצות ומחויבות ללוחות זמנים.

מה ההבדל בין קבלן רשום לקבלן לא רשום?

קבלן רשום מופיע בפנקס הקבלנים ומוסמך חוקית לבצע פרויקטים, לעומת קבלן לא רשום שפועל ללא הסמכה רשמית.

האם כדאי לחתום על חוזה עבודה עם קבלן?

לחלוטין כן. חוזה מסודר מגן על הלקוח ומגדיר מחיר, לו"ז, אחריות וחומרי עבודה.

מה האחריות של קבלן לאחר סיום העבודה?

קבלן מחויב לתת אחריות על איכות העבודה והחומרים, בהתאם לחוק ולמה שסוכם בחוזה.

קבלנים נבחרים לכל סוגי הבניה

כאן תמצאו קבלן שמתאים לפרויקטי בניה, שיפוץ ועוד

קבלן הוא בעל המקצוע שידאג לנהל ולתאם את כל ההתנהלות באתר הבניה החל מפיקוח על בעלי המקצוע השונים, וידוי כי העבודה עומדת בתקנות, בתקנים ובדרישות בטיחות, שמירה על עמידה בזמנים ובתקציב שהוגדר ועד לגמר העבודה.

אם אתם צריכים קבלן אז הגיע הזמן להפסיק לחפש ולבחור אותו ממש כאן. החל מקבלן שיפוצים מומלץ, קבלן שלד, קבלן בטון, קבלן בניין ועד קבלן עבודות עפר, כולם כבר אצלנו מחכים להציע לכם את השירותים שלהם.

בנוסף, דאגנו לכם לתשובות לכל השאלות הנפוצות, וכן, למידע וטיפים שיעזרו לכם לבחור את הקבלן המתאים. פרטי התקשרות, שעות פעילות ועוד מידע רלוונטי על כל קבלן כבר מחכה לכם כאן.

פיתוח איתן - פתרונות בינוי ותשתיות

כל הארץ

מתמחים בבניה חדשה, שיקום ועבודות שלד וגמר עד לקבלת מפתח. מתן מענה למגזר הפרטי, ציבורי ועסקי.

דוד הכהן - שלד, גמר ומה שבניהם

כל הארץ

דוד הכהן קבלן שלד וגמר - בנייה ושיפוץ בתים פרטים, בתי כנסת ומוסדות, פיתוח גינות, דקים ופרגולות.

משלד ועד גמר
קבלן רשום מוסמך

מאמרים שיעניינו אותך

מהו טופס 4 ולמה צריך אותו?

כניסה לבית חדש זה שלב מיוחד ומרגש, אבל גם כשהקירות כבר נצבעו, הריצוף נקי והחלונות מבריקים, הבית החדש עדיין לא באמת מוכן למגורים בלי שלב אחד אחרון: טופס 4.

מושגים מעולם הבנייה

מה באמת מסתתר מאחורי שפת הבנייה, ומהי המשמעות האמיתית של כל המונחים, השלבים וההגדרות שמשפיעים בסופו של תהליך על התחושה ואיכות המגורים.

קבלנים

מחפשים קבלן? כך תדעו מי באמת מתאים לפרויקט שלכם

אין זה משנה אם אתם חולמים על שיפוץ קטן בבית או עומדים לקראת בנייה של ממש – תצטרכו בשלב כלשהו לבחור קבלן.

אבל מה זה בדיוק אומר? האם כל מי שמכנה את עצמו קבלן מתאים לפרויקט שלכם? ואיך מבדילים בין קבלן שיפוצים, קבלן שלד, קבלן בניין או קבלן רשום?

אמת היא שלא צריך להיות מהנדס כדי להבין את ההבדלים – צריך רק קצת סדר, וזה בדיוק מה שתמצאו כאן.

קבלן – מהי המשמעות הרחבה יותר של המושג הכללי?

תחום הבנייה והשיפוצים כולל מגוון רחב של בעלי מקצוע, וכמעט כל אחד מהם עשוי להיקרא "קבלן". אבל בפועל, כל קבלן מתמחה בסוג אחר של עבודה, ולפעמים גם בסוג אחר של אחריות.

הטעויות הכי נפוצות מתרחשות כששוכרים קבלן שלא מתאים לסוג העבודה, פשוט כי לא ידעתם לשאול את השאלות הנכונות בזמן.

קבלן שיפוצים, קבלן שלד, קבלן בניין – מי עושה מה?

קבלן שיפוצים הוא האדם שאליו תפנו כשאתם רוצים לשדרג מטבח, לשבור קיר או לעצב מחדש את הסלון. מדובר בעבודות פנים, ריצוף, גבס, אינסטלציה בסיסית ועוד.
קבלן שלד הוא איש המקצוע שמתאים עבור תהליך הבנייה עצמו, כמו לצורך יציקת יסודות, הקמת קירות או תקרות וכל מה שנמצא לפני שלב הגמר.
קבלן בניין הוא בעל מקצוע שמנהל את הבנייה כולה – לעיתים כיזם או כמפקח ראשי – כולל עבודה מול קבלני משנה, לוחות זמנים, תיאומים מול הרשויות ועוד.

כל אחד מבעלי המקצוע הללו מוסמך לעסוק בתחום שלו, לכן חשוב להתאים את הקבלן לסוג העבודה – ולא לבחור לפי השם הכללי.

קבלן רשום – למה זה כל כך חשוב?

תהליך רישום קבלנים מתבצע במשרד הבינוי והשיכון. קבלן רשום הוא בעל מקצוע שעומד בדרישות החוק, בעל הכשרה מתאימה, ניסיון מקצועי ורישיון תקף.

גם בתחום השיפוצים חשוב לבחור קבלן שיפוצים רשום, במיוחד כשמדובר בעבודות גדולות שמחייבות עמידה בתקנים, היתרים וביטוחים. קבלן שאיננו רשום עלול להשאיר אתכם בלי עילה משפטית במקרה של תקלה, איחור או עבודה לא תקינה – וחבל לגלות את זה מאוחר מדי.

איך מזהים קבלן שיפוצים מומלץ?

יש כמה דברים מרכזיים שמאפיינים את הקבלן שכדאי לסמוך עליו:

ניסיון מוכח בפרויקטים דומים
המלצות של לקוחות קודמים
הצעת מחיר מפורטת וברורה
זמינות ריאלית להתחלת עבודה
שקיפות מלאה לגבי כל שלבי הביצוע

קבלן שיפוצים מומלץ לא צריך רק להבין קירות ורצפות, הוא גם צריך להבין את האנשים העומדים מולו ואת החשיבות של אמינות ואחריות.

קבלני עבודות עפר ובטון – כשנכנסים לעומק השטח

לתהליכי בנייה גדולים ומורכבים המהווים חלק מהכנה לתשתית הבנייה, קיימים קבלנים ייעודיים שמגיעים מתחום הקבלנות "הכבד" יותר:

קבלן עבודות עפר עוסק בהכנת הקרקע, יישור שטח, תשתיות ניקוז או תיאום מול גורמים כמו תאגידי מים וחשמל.
קבלן בטון מבצע יציקות ומכין תשתיות מורכבות, לצורך הקמת היסודות עליהם הבית יבנה.

עבור אנשים פרטיים, הקבלנים הללו רלוונטיים בעיקר בפרויקטים של בנייה חדשה, חיזוק מבנים או תוספות בנייה מרכזיות – ולא עבור עבודות שיפוץ קלות.

קבלנים זה לא עניין של מחיר בלבד

כולנו רוצים לחסוך, אבל כשזה מגיע לפרויקטים של בנייה החיסכון דווקא עלול לעלות ביוקר.

קבלן שמציע מחיר נמוך במיוחד עשוי להעיד על קיצור תהליכים או דילוג על שלבים חשובים, ואפילו לא לעמוד במה שהובטח מראש, לכן חשוב לא למהר לסגור עם הקבלן הראשון שנותן הצעה זולה.

בנוסף, חשוב גם להבין בדיוק מה כוללת הצעת המחיר, האם יש אחריות מלאה ושההתחייבויות הכתובות כוללות גם לוח זמני ריאלי.

לסיכום, לא כל קבלן מתאים לכל משימה. קבלן שמתאים לשיפוץ קטן לא בהכרח יתמודד טוב עם בנייה של שלד, וקבלן שמצוין ביציקות בטון לא תמיד יידע לעצב מחדש חדר אמבטיה. כדי לבחור את הקבלן הנכון צריך להבין קודם את הצרכים, ואז למצוא את הקבלן שמתאים לכם באמת.