מהו איטום שלילי ומה הפרקטיקה שעומדת מאחורי השיטה

כל מה שצריך לדעת כדי להגיע לדרך המוצלחת להילחם במים מבפנים

בתחום הבנייה, המים הם האויב העקבי והנחוש ביותר של השלד, אך לעיתים לא מדובר בנזילה שנמצאת בתוך הקירות או שמגיעה מהגג, אלא רטיבות שמקורה ביסודות שאין לנו גישה אליהם. איטום שלילי מציע פתרון הנדסי מתוחכם לטיפול בבעיות רטיבות מהצד הפנימי של המבנה, במקום לנסות לחפור מסביב לבית כדי להציל את המצב.

מהו בעצם איטום שלילי?

איטום שלילי מוגדר כשיטת איטום המיושמת על הצד הפנימי של הקיר שהוא הצד הנגדי למקור המים. בעוד שאיטום חיובי (השיטה הקלאסית) מונע מהמים לחדור אל תוך הקיר, איטום שלילי מתמודד עם מים שכבר חלחלו לתוך קירות המבנה או שהם מפעילים עליו לחץ מהחלק החיצוני.

האתגר המרכזי כאן הוא לחץ נגדי. כאשר המים דוחפים את שכבת האיטום הרחק מהקיר, הכשלים עשויים להיות הרסניים והם למעשה העובש והרטיבויות שרואים באזורים הנמוכים שבקיר מעל לפאנלים. רטיבות שכזו נקראת מילוי קפילארי.

בשל הלחץ הנגדי, השיטה של איטום שלילי דורשת חומרים בעלי יכולת הידבקות אקטיבית וגמישות, המסוגלים לעמוד בלחצים הידרוסטטיים משתנים.

אילו חומרי איטום שלילי מומלצים?

כדי להתמודד עם לחץ הידרוסטטי מהצד הפנימי של הקיר, החומרים חייבים להיות בעלי יכולת הידבקות מצוינת ותכונות של התפשטות. להלן סוגי החומרים הנפוצים ביותר באיטום שלילי:

• חומרים צמנטיים הידראוליים מהירי התקשות
• חומרי איטום קריסטליים
• חומרי איטום צמנטיים עם שני רכיבים המשלבים אבקה עם נוזל פולימרי
• מרכיבי איטום על בסיס שרף אפוקסי
• חומרי איטום פוליאוריתנים

​​

הפרקטיקה: איך זה עובד בשטח?

הפרקטיקה מאחורי איטום שלילי אינה מסתכמת בטיפול קוסמטי וצביעה של הקיר. היא דורשת אבחון הנדסי מדויק וסדרה של פעולות הכנה קפדניות שהן:

1. הכנת התשתית: זהו השלב הקריטי ביותר. יש לחשוף את הבטון, לנקות אותו מכל משקעי סיד, חלודה או צבע ישן, ולוודא שהשטח נקי וסופג.
2. פתיחת סדקים וטיפול בנקודות טורפה: אזורים בעייתיים, כמו חיבורי רצפה קיר או חדירות צנרת, אותם נפתח ונטפל בהם באמצעות חומרי איטום הידראוליים שמתקשים תוך דקות ומתפשטים כדי לסתום את הפרצה.
3. יישום מערכת האיטום: לרוב מדובר בחומרים צמנטיים הידראוליים מועשרים בפולימרים או חומרים קריסטליים. החומרים הקריסטליים, למשל, חודרים לתוך נימי הבטון ויוצרים גבישים בלתי מסיסים החוסמים את מעבר המים באופן תמידי.
4. בקרת לחצים: לעיתים נדרשת התקנת מערכות ניקוז פנימיות המוליכות את המים המצטברים אל משאבה, כדי להוריד את הלחץ על שכבת האיטום החדשה.

איטום חיובי מול איטום שלילי: מה ההבדלים

אז מה ההבדלים בין איטום שלילי לאיטום חיובי? איזו שיטה טובה יותר עבורנו? בטבלה הבאה תוכלו להבין את ההבדלים:

​

מתי נבחר בשיטה זו?

השימוש באיטום שלילי אינו בחירה קלה, אלא לעיתים קרובות נעשית מכורח המציאות. אנו נשתמש באיטום שלילי כאשר:

1. נגישות חיצונית בלתי אפשרית: בתים צמודים, מרתפים מתחת למפלס הקרקע שלא ניתן לחפור מסביבם ואפילו עלות גבוהה מידי.
2. עלויות חפירה: כאשר עלות החשיפה החיצונית עולה עשרות מונים על עלות התיקון הפנימי, אנו נבחר באיטום שלילי.
3. טיפול נקודתי: באיטום שלילי ניתן לעבור על חלקים שונים בבית ולבצע בכל פעם איטום שכזה על אזור אחר. לעומת זאת, באיטום חיובי אנו נעשה חפירה סביב כל הבית.

לסיכום, איטום שלילי הוא אמנות הנדסית של התמודדות עם רטיבויות שהן בלתי נמנעות. אין ספק שאיטום חיובי תמיד יהיה הסטנדרט המועדף בתכנון מבנים חדשים, אך האיטום השלילי מהווה את קו ההגנה האחרון והיעיל ביותר במצבים שבהם המציאות בשטח אינה מאפשרת גישה למקור הרטיבות. ההצלחה בשיטה זו תלויה בשילוב מדויק בין הבנת הדינמיקה של לחצי המים לבין שימוש בחומרים מתקדמים המסוגלים להפוך את הקיר עצמו למחסום חסין מים.

דניאלה סיידוף

כותבת תוכן מיומנת ומנוסה, בעלת ניסיון של למעלה מ-5 שנים בכתיבת תכנים איכותיים במגוון רחב של נושאים.
בעלת תואר שני בייעוץ ארגוני ואת הידע האקדמי שלה היא משלבת בכתיבתה על מנת לייצר תוכן מעמיק עם ערך ומסר ברור המותאם לקהל היעד.